1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
19.8万円/㎡
前年比-4.3%
福岡市中央区
34.5万円/㎡
前年比+34.8%
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エステートモア天神ワーフ
福岡県福岡市中央区港二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩6分
1996年築 / 13階建 / 195戸 / SRC造
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3階 / 22.76㎡の場合
相場
921万円
40.5万円/㎡
714
852
990
1,129
AI査定結果
推定相場価格
921万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
852万円〜990万円
37.4万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エステートモア天神ワーフ
830万円（36.5万円/㎡）/ 3階 / 22.76㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 830万円 | 36.5万円 | 3階 | 22.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/04 | 790万円 | 34.7万円 | 3階 | 22.76㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/12 | 820万円 | 36.0万円 | 12階 | 22.78㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/16 | 825万円 | 36.2万円 | 12階 | 22.76㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/09 | 860万円 | 37.8万円 | 12階 | 22.76㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/25 | 700万円 | 30.8万円 | 5階 | 22.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/22 | 930万円 | 40.8万円 | 5階 | 22.78㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 700万円 | 30.8万円 | 11階 | 22.76㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | エステートモア天神ワーフ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 830万円 | 36.5万円 | 22.76㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 1996年 | 195戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ロマネスク天神アネックス 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅5分 | 850万円 | 42.9万円 | 19.8㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | - | 1991年 | 158戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ラ・レジダンス・ド・レーヌ 福岡市中央区春吉二丁目 | 天神南駅8分 | 750万円 | 32.9万円 | 22.83㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 175戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.3%下落、福岡市中央区では34.8%上昇しています。